Телефон

<
В Подмосковье изменится система кадастровой оценки земли. В Подмосковье изменится система кадастровой оценки земли
07.11.13 | Бизнес
NOA и VitrA приглашают на Таганку.
21.07.14 | Бизнес
Турист. муниципальная гостиница правительства Москвы. Правительство Москвы приняло решение продать гостиницу-музей "Националь"
01.04.14 | Бизнес

все новости

Текст статьи: Травин В. В.
25 Oct 2013 в 15:14

DTZ прогнозирует снижение арендных ставок на складские помещения на 13-15%

Консалтинговая компания DTZ (Киев) прогнозирует снижение арендных ставок на складские помещения на 13,3-15%, или на 1-1,5 доллара до 6,5-8,5 доллара/месяц в 2013 году.

обновлено: 25 Окт 2013 в 12:00 drivedealers.ru Консалтинговая компания DTZ (Киев) прогнозирует снижение арендных ставок на складские помещения на 13,3-15%, или на 1-1,5 доллара до 6,5-8,5 доллара/месяц в 2013 году. Между тем, в начале 2011 года аренда офисов премиум-класса дорожала по всей Европе. По программам без обязательного заключения комплексного договора страхования по сравнению со стандартными условиями разница в процентной ставке составит лишь 0,3 п.п. Как сообщалось о ссылкой на данные УНИА, общая задолженность украинских банков по ипотечным кредитам за первое полугодие 2006 года возросла на 46% и к 1 июля достигла 15,6 млрд грн. Значительное число других проектов класса А также будут закончены в течение следующих 18 месяцев, что может существенно повлиять на состояние арендных ставок.

Это вопрос, насколько должны снизиться цены, чтобы люди смогли себе позволить покупку недвижимости, которая появляется на рынке”, - сообщил Пламб. Развитые рынки Северной Америки и Западной Европы пострадали в первую очередь - стагнация здесь была замечена уже в начале 2008 года.

Учитывая достаточно стабильное состояние ставок в течение текущего года, Киев ($3 600/кв. Москва занимает 6 место с показателем $3 495 за кв.м. На данный момент цена аренды офисных помещений за 1 кв.

Всегда найдутся компании, которым необходим офис в кремлевской зоне. Несмотря на единичные случаи понижения процентной ставки, в январе-феврале 2012 года тенденция к повышению ставок продолжилась.

В целом мощности завода составляют около 500 тыс. Однако, большая часть из них была заключена с российскими игроками.

Это, возможно, спровоцирует спрос и соответственно рост цен, который рынок может не выдержать. Эксперты компании также прогнозируют в 2009 году снижение посещаемости операторов развлекательного сегмента (боулинг, кинотеатры, клубы), а также фуд-кортов в ТЦ.

Второе место в рейтинге компании занимает Рассел-стрит в Гонконге, где стоимость аренды торговых помещений составляет 16,247 тысячи долларов за квадратный метр в год (за год выросла на 25,6%). Льготная ставка долговременной аренды земли сроком от 1 года составит 1% паевого участия (раньше было 3%). Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ, Киев) прогнозирует уменьшение спроса на офисные помещения в 2013 году на 70%. По прогнозам Colliers International, средний показатель арендной ставки на офисные помещения класса "А" в Киеве в 2013 году составит $81 за 1 кв. По словам Р. Вэлана, западные инвесторы приостановили инвестиции в рынок недвижимости Украины и не будут вкладывать в него средства еще ближайшие три месяца.

Предоставляет полный спектр услуг в области девелопмента, консалтинга и брокериджа на рынке недвижимости Киева и Украины.

Об этом журналистам сообщил управляющий директор украинского отделения Colliers International Александр Носаченко. Разрыв в ставках аренды между объектами, расположенными на центральной магистрали города и на его окраине, сократился и может составлять 30 - 50%.

Доля пустующих площадей на конец 3-го квартала 2013 года составила лишь 2,9 %, что является одним из наименьших показателей по Европе. По данным CBRE, на сегодняшний день арендные ставки в самых успешных торговых центрах варьируются в пределах $100-170 кв.



ЕЩЕ НОВОСТИ //